ابرز المعلومات عن العاصمه الاداريه الجديده
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشاريع العقارية في مصر والشرق الأوسط، والتي تم تنفيذها لتصبح عاصمة جديدة لمصر، والحد من الكثافة السكانية بالمحافظات، فضلاً عن نقل المباني الحكومية بها، أيضاً تكتظ تلك المدينة العريقة بالكثير من الكمبوندات السكنية والمولات التجارية التي تم تنفيذها بأحدث التقنيات والأنظمة الذكية، واليوم سوف نتحدث عن أبرز المعلومات التي تدور حول العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع العاصمة الإدارية الجديدة
تمتلك العاصمة الإدارية الجديدة موقع حيوي عند حدود مدينة بدر بالمنطقة الواقعة بين طريق السخنة / السويس، كما تقترب من الكثير من المدن الحيوية، حيث تبعد مسافة 60 كيلو متر عن وسط القاهرة، و60 كيلو متر عن العين السخنة
مساحة العاصمة الإدارية
تمتد العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 170 ألف فدان، بما يعادل 700 كيلو متر مربع، وتلك المساحة تعادل مساحة دولة سنغافورا، وأربع أضعاف مساحة واشنطن بالولايات الأمريكية، وهناك قرار صدر خلال 2023 ينص على زيادة مساحة العاصمة إلى 230 فدان، حتى تصل إلى طريق 30 يونيو والذي يصل إلى مدينة الجلالة العين السخنة ، لاسيما تنقسم العاصمة الإدارية إلى ثلاث مراحل وهم: المرحلة الأولى والتي تمتد على مساحة 40 فدان، والثانية التي تمتد على مساحة 47 فدان، والمرحلة الثالثة التي تمتد على مساحة 97 فدان.
أبرز مشاريع العاصمة الإدارية
يتوفر في العاصمة الإدارية الكثير من المعالم والمشاريع الهامة والتي أبرزها التالي:
- أول جامعة أجنبية في العاصمة الإدارية: حيث يتوفر العديد من الجامعات الدولية في العاصمة الادارية والتي تم إنشائها بقرار جمهوري تحت مسمى الجامعات الكندية لتصبح الفرع الدولي لجامعة جزيرة الأمير إدوارد الكندية، تضم تلك الجامعات الكثير من الخدمات وتمتد على مساحة 30 فدان، وتم تصميمها بأحدث الطرز الأوروبية.
- مشروع القطار الكهربائي: وهو من أبرز المشاريع التي تنهض بمنظومة النقل الجماعي، حيث يبلغ مسارة نحو 70 كيلو متر، ويضم 12 محطة، والهدف منه هو الربط بين مدينة القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية.
- مشروع الحدائق المركزية: تمتد الحديقة المركزية على مساحة ألف فدان لتصبح أكبر حديقة حول العالم، وسوف يتم تقسيم تلك الحدائق من الغرب إلى الشرق إلى ثلاثة قطاعات متكاملة، ولكل قطاع الطابع الخاص به.
مناطق الاستثمار في العاصمة الإدارية
هناك العديد من المناطق الاستثمارية الهامة التي تتوفر في قلب العاصمة الإدارية والتي تمتلك كافة مقومات الاستثمار الآمن والمربح، ومن أبرز مناطق الاستثمار في العاصمة الادارية التالي:
منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية
تقع منطقة الداون تاون شرق المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية، وغرب فندق الماسة، وشمال الحي الحكومي، وجنوب محور بن زايد والنهر الأخضر، وتمتد على مساحة 1,364 فدان، كما أنها تشمل الكثير من المناطق الحيوية والتي تعمل بعدة مجالات استثمارية منها سوق الذهب، ومنطقة الشركات، والتنزه والتسوق، وغيرها.
منطقة الأعمال المركزية CBD
تقع الأعمال المركزية غرب النهر الأخضر، وشرق الحي الحكومي، كما أنها قريبة من الحي المالي ومنطقة الداون تاون، حيث تمتد منطقة الأعمال المركزية على مساحة 195 فدان، ويتوفر بها الكثير من المولات التجارية والتي تقدم وحدات تجارية بمتوسط سعر المتر 120,000 جنيه.